1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市城南区
45.4万円/㎡
前年比+27.6%
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JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
福岡県福岡市城南区長尾五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩25分
2002年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 84.79㎡の場合
相場
3,829万円
45.2万円/㎡
1,519
3,059
4,599
6,139
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,599万円
36.1万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデコレクション長尾中央公園
3,380万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 84.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 3,380万円 | 39.9万円 | 3階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | JGMヴェルデコレクション長尾中央公園 福岡市城南区長尾五丁目 | 七隈駅25分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/13 | のむら別府ヒルズ 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅8分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズガーデンシティ鳥飼弐番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅9分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館 福岡市城南区鳥飼四丁目 | 別府駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 2,790万円 | 39.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/04 | アクタス鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 城南別府シティハウス 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅4分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/20 | ホルトハイム城南フォレスト 福岡市城南区七隈一丁目 | 茶山駅9分 | 3,250万円 | 36.7万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピアセント鳥飼 福岡市城南区鳥飼五丁目 | 『別府』駅6分 | 4,000万円 | 46.6万円 | 85.79㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/19 | 城南茶山シティハウス 福岡市城南区茶山六丁目 | 茶山駅6分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/09 | アムール飯倉南 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅8分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/29 | ファーネスト茶山駅前 福岡市城南区別府六丁目 | 茶山駅2分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/21 | モントーレ茶山ガーデン 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/25 | グランフォーレ野芥ステーション 福岡市城南区干隈二丁目 | 野芥駅3分 | 3,440万円 | 40.0万円 | 86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンションパリエ別府 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅8分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | アクセス別府リバーサイド 福岡市城南区田島一丁目 | 六本松駅11分 | 3,680万円 | 43.9万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/25 | コアマンション城南ネクステージ 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅15分 | 3,380万円 | 43.9万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/21 | サーパス城南 福岡市城南区田島一丁目 | 別府駅13分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/17 | アプローズ七隈駅前 福岡市城南区七隈八丁目 | 七隈駅3分 | 3,400万円 | 40.0万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/02 | JGMヴェルデ友丘壱番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 金山駅18分 | 2,780万円 | 33.6万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | JGMヴェルデ友丘弐番館 福岡市城南区友丘三丁目 | 七隈駅18分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネッサンス21リバーサイド城南 福岡市城南区友丘二丁目 | 茶山駅19分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/04 | エンゼルブレッサ友泉亭 福岡市城南区友泉亭 | 茶山駅25分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 福岡市城南区神松寺三丁目 | 七隈駅13分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 93戸 | RC |
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